Portafolio de Inversiones
Nexus Desarrollos Inmobiliarios II
Nexus Desarrollos Inmobiliarios II
El Compartimento inició operaciones en febrero de 2022 y tiene una duración de 6 años prorrogables por 2 años más.
-En agosto de 2022 se completó el cierre final del levantamiento de capital de este segundo Fondo de Desarrollo gestionado por Nexus, para invertir en proyectos de desarrollo de vivienda con énfasis en VIS/VIP.
-El Compartimento a cierre del primer trimestre de 2023 ha firmado 4 proyectos en 4 ciudades diferentes cuyas ventas ascienden a $1,2 billones y la construcción de cerca de 7.882 unidades de vivienda entre VIP, VIS y NO VIS y se encuentra en proceso de cierre de 5 proyectos VIS y NO VIS con ventas de cerca de $1,3 billones y 5.265 unidades.
-Nexus como gestor promueve que todos los proyectos en los que invierte logren alguna certificación ambiental como Edge o CASA.
Comité de Inversión
Fuad Velasco Juri
Como Presidente de la firma, lidera la gestión integral de todos los fondos inmobiliarios y de infraestructura.
Previo a su vinculación a Nexus Fuad trabajó en el Grupo Bancolombia por más de 15 años, ocupando posiciones como Vicepresidente de Empresas y Gobierno para Bogotá y el Centro del País y Presidente de la Fiduciaria Bancolombia, cargo que ocupó durante 7 años.
Como Presidente de Fiduciaria Bancolombia lideró los comités de inversiones, de riesgos y de negocios que permitieron estructurar y administrar adecuadamente $48 billones de terceros en más de 10 fondos de inversión, 7 fondos de capital privado de diferentes sectores, incluido el FCP Colombia Inmobiliaria ($755.827 millones de activos a marzo del 2012) y más de 1.000 fideicomisos (incluidos 500 inmobiliarios que involucraban 36.000 unidades de vivienda). Entre los años 2003 y 2004. Fuad formó parte del equipo de Banca de Inversión para América Latina de JP Morgan en la ciudad de Nueva York.
Adicionalmente, fue Presidente del Consejo Directivo de ColCapital (en dos periodos). También fue miembro principal de las juntas directivas de Alianza Fiduciaria y Alianza Valores, Banca de Inversión Bancolombia, FiduPeru (fue Presidente de su Directorio), Leasing Perú, Renting Perú, fue Presidente del Consejo de la Asociación de Fiduciarias (durante dos periodos), fue miembro de la junta directiva de la Cámara Colombiana de la Infraestructura y del Autorregulador del Mercado de Valores (AMV). Adicionalmente, fue miembro (y presidente) de la junta directiva de la Fundación Dividendo por Colombia.
En la actualidad, es miembro de las Juntas Directivas de la Corporación Financiera BNP Paribas, la Fundación Saldarriaga Concha, el MAMBO (Museo de Arte Moderno de Bogotá) y Colcapital, al igual que preside los Comités de Inversiones de todos los fondos inmobiliarios gestionados por la firma.
Fuad es Economista de la U. S. Air Force Academy. Adicionalmente, fue becario Fulbright cuando obtuvo su MBA en Finanzas de la Universidad de Maryland. También realizó el CEO Management Program en la escuela de negocios de Kellogg y el curso Strategic Management for Competitive Advantage en la escuela de negocios Wharton.
Germán Gómez Gómez
Germán Gómez Gómez es socio de Acierto Consultores S.A, posición que ocupa desde el 2008. El señor Gómez es Ingeniero Civil de la Escuela de la Ingeniería de Antioquia y cuenta con una especialización en mercadeo de la Universidad de Eafit en Medellín.
Ente los años 1984 y 1987 ocupó el cargo como Director Comercial y Gerente de Fabrica. Posteriormente, trabajó en la Compañía Nacional De Chocolates como Gerente Regional en Ibagué por 1 año y en Distribuidora de Cementos de Occidente Ltda- Dicente de 1989 a 1994. Luego, se desempeñó como jefe de División de Ventas y Operaciones y posteriormente como jefe de Planeación de Almacenes Éxito entre 1994 y 2003. Antes de ser socio consultor de Acierto Consultores S.A, ocupó el cargo de Gerente Unidad de Negocios Electrodomésticos- Gerente de Proveedores y Mercadeo- Gerente Unidad de Negocios Hogar desde el 2003.
En la actualidad es miembro de los Comités de Inversiones del Compartimento Triple A y Compartimento Diversificado de Desarrollos Inmobiliarios del FCP Nexus Inmobiliario, y de las Juntas Directivas de El Colombiano S.A, Biochemical S.A y Ecologística S.A. Anteriormente, fue miembro de las Juntas Directivas de Bien Raíz S.A, Edimedia, Invatina S.A, Antillana S.A.
Jenny González Velasco
Vicepresidente de Inversiones del Fondo Nexus Infraestructura, posición que ocupa desde marzo de 2015. Ha participado en la inversión y gestión de proyectos de desarrollo de vivienda con ventas de más de 450.000 millones; proyectos de oficinas y residencias estudiantiles cuyo costo de construcción supera los $87.000 millones. Adicionalmente ha participado en la gestión de un portafolio de renta de más de $1 billón de pesos.
Cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector financiero, los cuales han estado dedicados a la Banca de Inversión, especialmente al mercado de capitales y al sector de infraestructura. Trabajó en la Corporación Financiera del Valle S.A. y en la Corporación Financiera Colombiana donde se encargó de la estructuración y colocación de emisiones de bonos, sindicaciones de créditos y titularizaciones en el mercado de capitales local por un monto de USD 2 billones para más de 20 emisores colombianos. Posteriormente, lideró el proceso de estructuración de los índices COLCAP y COL20 en la BVC (Bolsa de Valores de Colombia). En el desempeño de su cargo como Vicepresidente de Nexus Banca de Inversión lideró procesos de financiamiento en infraestructura por USD 2,2 billones, y ha asesorado a grupos quienes resultaron adjudicados con proyectos de infraestructura por inversiones superiores a los USD 10 billones. Jenny es Ingeniera Industrial de la Pontificia Universidad Javeriana y especialista en Finanzas de la Universidad de los Andes.
Luis Fernando Ballesteros Urbina
Desde el año 2015 fundó y es el Socio Gerente de Constructora Accanto. Socio Gestor de la Constructora Prourbanos de Colombia desde el 2012.
Como Gerente Financiero y de Planeación de la Organización Luis Carlos Sarmiento Angulo desde el 2006 hasta el 2012, participó en la consecución, estructuración y comercialización de proyectos importantes como el Centro Comercial Centro Mayor y la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo.
Desde Metrovivienda, Ingeurbe S.A. y Prourbanos De Colombia S.A.S, lideró la construcción de más de 4.000 unidades de vivienda VIS y más de 30.000 unidades VIP.
Ingeniero Civil de la Pontificia Universidad Javeriana y cuenta con un Magister en Ingeniería y Gerencia de la Construcción de la Universidad de los Andes. Adicionalmente cuenta con una especialización en Gerencia Financiera de la Pontificia Universidad Javeriana.
Jose Luis Cabal
Experiencia de 46 años en el sector inmobiliario, de construcción e infraestructura. Ingeniero Civil de la Universidad Javeriana de Bogotá; con estudios de Maestría en Administración de Empresas en EAFIT en convenio con el ICESI de Cali. He desempeñado varios cargos en importantes empresas promotoras y constructoras ocupando entre otros la Gerencia General de Meléndez S.A. y Constructora Meléndez S.A. durante los últimos 13 años, compañías con más de 60 años de tradición en Cali. Igualmente, la Gerencia General de Pedro Gómez y Cía S.A. a la que estuve vinculado en dos ocasiones por 14 años y de Constructora y Urbanizaciones Santa Ana de Chía durante 5 años. También he tenido bajo mi responsabilidad proyectos de infraestructura de gran impacto regional como la Concesión de la Malla Vial del Valle del Cauca y Cauca y como gestor de la Sociedad Portuaria de Caldera en Costa Rica, concesionaria de ese puerto en el Pacífico.